Chủ Nhật, 7 tháng 6, 2015

Nhu cầu rất lớn của thị trường bất động sản hiện nay

Nhu cầu rất lớn của thị trường bất động sản hiện nay đang là vấn đề mà các sở ban ngành quan tâm nhiều hơn cả.

Theo báo cáo từ Phòng Quản lý Nhà và thị trường bất động sản căn hộ mỹ đình pearl thuộc Sở Xây dựng Khánh Hòa, hiện nay nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Nha Trang khá cao, khoảng 4.000 trường hợp, trong đó tập trung chủ yếu ở Nha Trang với hơn 3.000 trường hợp. Nguyên nhân chủ yếu do lao động tại các tỉnh lân cận dồn về làm việc tại các cao ốc khách sạn, nghỉ dưỡng tại Nha Trang liên tục tăng, mà phần lớn những lao động này chưa có nhà ở.
Theo khảo sát của phóng viên Diễn Đàn Doanh Nghiệp, hiện các dự án nhà ở xã hội tại Nha Trang chỉ đếm trên đầu ngón tay. Vì nhiều lý do khác nhau như thủ tục pháp lý, vốn đầu tư có nhiều vướng mắc nên hầu hết các dự án đều chậm tiến độ.
Có thể kể đến như: Chung cư Royal Park (Công ty TNHH một thành viên Phát triển nhà Khánh Hòa làm chủ đầu tư), Chung cư Đường sắt Nha Trang (Công ty TNHH một thành viên Quản lý đường sắt Phú Khánh làm chủ đầu tư), Chung cư số 50 Lê Hồng Phong (Công ty Dịch vụ thương mại địa ốc Thiên Nam làm chủ đầu tư) và Nhà ở xã hội - Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải (Công ty Tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư).
Ngoài ra, còn có 3 nhà đầu tư đăng ký xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách đã được công nhận nhưng mới trong giai đoạn đăng ký.
Một doanh nghiệp trên địa bàn Nha Trang (xin được giấu tên) chia sẻ, lý do để doanh nghiệp không mặn mà xây nhà ở xã hội do biên độ lợi nhuận thấp, doanh nghiệp cũng không tự quyết định được giá bán, giá cho thuê mà phải theo một mức trần do địa phương phe duyệt nên doanh nghiệp không chủ động được chiến lược đầu tư của mình. Từ đó, các doanh nghiệp chỉ chú trọng xây nhà cho người khá giả để quay vòng vốn và thu lợi nhanh hơn.
Tìm hiểu thêm về dự án panorama nha trang
Trích dẫn theo Cafef

1 nhận xét: